根据《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）》等有关规定，温州德臻招标代理有限公司受温州市现代服务业发展集团有限公司的委托，就温州华侨饭店CMBS资产支持证券化财产信托服务（重）项目以公开招标方式进行国企采购，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、公告类型：采购公告

二、采购方式：公开招标

三、项目编号：XCXS-XD-2020-037

四、项目名称：温州华侨饭店CMBS资产支持证券化财产信托服务（重）

五、采购性质：国企采购（非政府采购）

六、预算金额：141万元

七、采购内容（具体采购内容及详细技术要求见采购文件相关部分）：

温州市现代服务业发展集团有限公司华侨饭店CMBS资产支持证券发行，该证券项目专项计划产品结构要求设立财产权信托，并聘请专业信托机构作为受托人。项目预算价控制（即信托报酬率）在信托规模余额年化0.1%以内，信托规模暂按4.7亿元（不超过4.7亿元）算，合计预算总价为人民币141万元，期限3年，采用3+3+2模式，本项目通过公开招投标的方式进行选定专业信托合作机构。具体采购内容及详细技术要求见采购文件相关部分。

八、投标人资格要求：

1、符合《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）》第十五条对投标人参加国有企业采购活动应当具备的资格条件；

2、具有独立法人资格，且经中国银保监会批准成立的专业从事信托业务的信托投资公司；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得同时参加本项目投标活动；

4、投标人未被列入“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、国企采购严重违法失信行为记录名单且尚处于禁止参加采购活动期内；

5、本项目不接受联合体投标。

九、发售采购文件时间及地点：

1、报名时间及采购文件发售时间：公告发布之日起投标截止时间前（上午08：30-11：30，下午14：30-17：00，节假日除外）；

2、采购文件售价：人民币500元整（售后不退）；

3、报名方式、购买标书及注意事项：

（1）网上报名（政采云报名）：请供应商登录浙江政府采购网（http://www.zjzfcg.gov.cn/），进入“政采云”平台进行注册并报名。网上获取采购文件成功后，请联系采购代理公司并将标书购买费汇入代理公司账户（缴纳报名费后将缴费截图发回代理机构电子邮箱393627846@qq.com）：

单  位 名 称：温州德臻招标代理有限公司

开  户 银 行：温州银行股份有限公司鹿城支行

帐        号：7150 0012 0190 0107 01

（2）现场报名：鉴于目前疫情形势，本项目暂不接受现场获取采购文件。

十、投标截止时间：2021年1月29日14时30分(北京时间，下同)。

十一、投标文件提交地点：温州市政务服务管理中心2号开标室(温州市鹿城区会展路1268号温州市民中心A座3楼)（详见当天大厅大屏幕）。

十二、开标时间：同投标截止时间。

十三、开标地点：温州市政务服务管理中心2号开标室。

十四、投标保证金及交付方式：

投标保证金：人民币壹万肆仟元整；保证金缴纳截止时间：2021年1月29日下午14时30分前）。投标人缴纳投标保证金后，请携带保证金缴纳凭证（银行转账支票进账单、电汇单等，缴纳保证金用途必须注明项目名称）复印件两份和“政采云”平台获取采购文件成功后的界面截图并加盖公章，于采购文件规定的保证金缴纳截止时间前到中心资金结算窗口开具保证金收据（建议提早一天去办理，以免出现无法及时开具收据的情况），然后在提交投标文件时将收据原件及复印件递交给采购代理机构。

户  名：温州市政务服务管理中心
账  号：715000120196666999
开户行：温州银行鹿城支行

十五、其他事项：

1、采购公告期限：5个工作日，从公告在浙江政府采购网上发布的次日起算；

2、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向温州市现代服务业发展集团有限公司纪检监察室投诉。

3、温州市现代服务业发展集团有限公司负责对投标供应商反映的企业本部及所属企业在采购活动中出现的违法违规问题进行答疑回复。投标供应商认为答疑回复处理结果不合法的，可以采购人或代理机构为对象依法向人民法院提起诉讼。

4、采购文件发售截止时间之后潜在供应商仍然可以购买采购文件，但该供应商如对采购文件有疑问应按采购文件规定的询疑截止时间前提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。

5、书面质疑受理地点：温州市鹿城区新城大道康源路123号（新城大厦15楼D-E），联系人：陈先生，联系电话：13968822322。

6、为贯彻落实新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作要求，根据有关规定，按照“不见面、少接触”的原则进行采购活动。具体办法如下：

1）关于投标文件递交的相关说明：投标人现场递交投标文件时必须在规定的投标文件递交截止时间前送到投标文件递交地点，递交人员不得超过1人，请戴口罩并按规定出示绿色健康码（如需要），要求做好防护措施，人员距离保持至少一米，投标文件递交后不得聚集。

2）由采购人工作人员（包括监察人员）全程参与监督代理公司的工作流程，全程做好投标文件密封检查工作。

十六、联系方式

采购人名称：温州市现代服务业发展集团有限公司

地  址：温州市鹿城区瓯江路展银大厦

联系人：徐女士  

联系电话：0577-88108015

采购代理机构名称：温州德臻招标代理有限公司

地 址：温州市鹿城区新城大道康源路123号（新城大厦15楼D-E）

联系人：张先生

联系电话：0577-88875907、18357715100  邮箱：393627846@qq.com

采购监管部门：温州市现代服务业发展集团有限公司纪检监察室

电话：0577-88160019

温州市现代服务业发展集团有限公司 

温州德臻招标代理有限公司

2021年1月8日

温州市现代服务业发展集团有限公司关于温州华侨饭店CMBS资产支持证券化财产信托服务（重）项目征求意见公示

温州德臻招标代理有限公司受温州市现代服务业发展集团有限公司的委托，就温州华侨饭店CMBS资产支持证券化财产信托服务（重）项目以公开招标方式进行采购。现将本项目采购文件公布如下（详见附件），并公开征求投标人及专家意见。

一、征求意见范围：

1、是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标；

2、投标人资格条件是否具有明显倾向性和歧视性；

3、影响温州市国有企业采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。 

二、征求意见的回复：

各投标人及专家提出修改理由和建议的，请于2021年1月15日上午11时30分前将书面材料签字（盖章）并密封后送至温州市鹿城区新城大道康源路123号（新城大厦15楼D-E），或先将扫描件及电子版发送至邮箱393627846@qq.com，并同时将该原件书面寄至温州德臻招标代理有限公司。

联系人：张先生，联系电话：18357715100。

对逾期送达的意见、建议书恕不接受。

三、附本项目采购文件

温州市现代服务业发展集团有限公司

温州德臻招标代理有限公司

2021年1月8日

采购文件：温州华侨饭店CMBS资产支持证券化财产信托服务（重）.doc