温州市现代服务业发展集团有限公司

今年以来，市现代集团紧盯目标任务，锁定时间节点，攻坚难点堵点，多措并举推进历史遗留问题化解。截至目前，累计盘活资产57处，合计面积4.41万平方米，追回历史拖欠租金100余万元，为国有资产保值增值提供有力保障。

一是对标考核指标，强化落实。全面摸底并梳理出权证办理、有物无账、房产空置、租金拖欠等八类整治问题清单，并分类建立台帐，做到逐项分析、逐项解决。对照上级考核指标，依据房产土地管理规范化工作办法，积极采取如举办宣介活动、市场化运作优化资源配置等手段破解空置闲置问题，强化内部分工协作，明确专员负责强化项目落实整改。

二是对照整改清单，销号整治。指导各所属企业成立整改工作专班，扎实推进旧账清理和审计整改等项目落实。如资产权证办理，对照清单，积极与职能部门对接，一宗一档分析研判，明确政策路径和解决方案。目前已整治涉及历史遗留权证50宗。对于合同履约，加强动态监督，建立完善资产租赁事前方案制定和审核、租赁过程中预警、租赁结束后租金拖欠问题化解等长效机制，在化存量的同时严控增量。对于欠租问题，通过上门沟通、司法等途径一一化解。

三是对应整治内容，健全机制。自工作开展以来，建立健全每月资产租赁及主要工作指标完成情况通报机制，并纳入年度考核，以“橙、红、黄、蓝、绿”五色管理扎实推进资产租赁管理标准化，以数字赋能促进服务提质。以房产土地租赁管理办法为基准，针对资产盘活、租金收取等问题积极协商，不定期召开磋商会议，制定详细行动计划，助力问题有效化解。

下一步，市现代集团将加大力度推进产权证办理，不断优化业务流程，有序开展资产租赁工作，统筹谋划推动国有资产管理，扎实推进旧账清理，推动历史遗留问题落实化解。

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